Die HafenCity GmbH und die Hamburg Kreativ Gesellschaft bieten mit zwei Interessensbekundungsverfahren neue Mietflächen im Oberhafenquartier an. Gesucht werden Konzepte für neun Kreativflächen sowie für eine Clubnutzung, die den Charakter des Oberhafenquartiers weiter prägen und die Kultur- und Kreativszene Hamburgs bereichern sollen. Die Konzepte können bis zum 12. Januar 2025 eingereicht werden, Mietbeginn ist der 1. September 2025.
Aus ehemaligen Güterhallen und Bahnhofsgebäuden des Oberhafenquartiers hat sich seit 2011 ein kreativer Hotspot mit Blick auf den Hafen und die Elbe entwickelt. Gemäß der Masterplan-Überarbeitung von 2010 werden die Bestandsgebäude des rund 67.000 m² großen Geländes zu einem innerstädtischen Kultur- und Kreativareal mit einer Nutzungsperspektive von ca. 20 Jahren entwickelt. Die behutsame Sanierung der Bestandsgebäude bewahrt ihren industriellen Charakter und öffnet das Quartiergleichzeitig für neue kreative Ideen. In den letzten zehn Jahren wurden in sechs Ausschreibungsrunden viele spannende Projekte für das Oberhafenquartier ausgewählt, darunter das erfolgreiche Gastronomiekonzept Hobenköök und die filmfabrique, ein innovatives Independent-Filmhaus mit Co-Working-Spaces. Mit den zwei Interessenbekundungsverfahren tritt das Quartier nun in die nächste Entwicklungsphase ein.
Neun Mietflächen in Halle 2, Halle 3 und der Alten Bahnmeisterei
Die Kreativräume in Halle 2, Halle 3 und der Alten Bahnmeisterei (Erdgeschoss) bieten neun sanierte Mietflächen (208 – 530 m²) im Rohbau, ideal für Werkstätten, Produktionsräume, Ateliers und Ausstellungsräume. Die Sanierung erfolgt mit einem niedrigen Grundstandard, um die Mieten langfristig bezahlbar zu halten und Flexibilität für innovative Projekte zu bieten. Der Mietbeginn ist der 1. September 2025.
Mietfläche für Clubbetrieb im ehemaligen Lokschuppen
Für Clubbetreiber*innen steht eine Fläche von 548 m² zur Verfügung, aufgeteilt in einen 296 m² großen Veranstaltungsraum im Lokschuppen und eine 252 m² große Nebenfläche in der Alten Bahnmeisterei. Die Fläche, vielen noch als der legendäre Club Moloch bekannt, wird nun mit einer entsprechenden Schallisolierung und vorliegender Genehmigung für lärmintensive Nutzungen wie Live-Musik, Ton- oder Videoinstallationen saniert. Der Mietbeginn ist der 1. September 2025.
Bei der Auswahl der Mieter*innen werden Kreativität, Innovation und wirtschaftliche Tragfähigkeit des Konzepts berücksichtigt. Die Nutzungen sollten sich harmonisch in das lebendige und kreative Umfeld des Oberhafenquartiers einfügen und die Sichtbarkeit der Hamburger Kreativszene fördern.
Die Entwicklung des Gebiets wird von der städtischen HafenCity Hamburg GmbH, der Hamburg Kreativ Gesellschaft mbH und dem Nutzerinnengremium Oberhafen 5+1 e. V. vorangetrieben. Letzteres vertritt seit 2018 die Interessen der Oberhafen-Gemeinschaft und engagiert sich aktiv in verschiedenen Bereichen wie der Gestaltung von Freiräumen, der Vermietung von temporären Testfeldern in der Gleishalle sowie der Koordination von Veranstaltungen (u.a. Tag des Oberhafens, Hamburger Kultursommer). Das Gremium ist in die Juryentscheidungen über die Vergabe der Mietflächen eingebunden.
Interessierte können sich bis zum 12. Januar 2025 bei der HafenCity GmbH und der Hamburg Kreativ Gesellschaft bewerben.